Vejlevej 359, Kolding

Et spændende og velfungerende lejemål

- Nyistandsat butikslokale på 1.430 m2 - kan opdeles i 3 lejemål.

Lokalet er fuldstændig nyistandsat og fremstår nutidigt og attraktivt med høje, brede vinduespartier ud mod Vejlevej. De store vinduer i facaden og glaspartierne i taget sikrer et flot dagslys til lokalet fra flere sider. Søjlerne og de forskudte loftshøjder er med til at gøre lokalet spændende. I den ene halvdel af lokalet, som vender ud mod parkeringspladsen er der ca. 3 meter til loftet. I den halvdel, som vender ud mod Vejlevej, er der ca. 4,5 meter til loftet. Lokalet kan enten lejes ud som 1 lokale eller underopdeles i op til 3 selvstændige lejemål.

Placeringen er god på den trafikerede Vejlevej lige ved motorvejsafkørslerne E20 og E45. Der er gode parkerings- og tilkørselsforhold til ejendommen.

LEJEVILKÅR:
Lokalestørrelse:	1.430 m2
Årlig husleje pr. m2:	895 kr.
A-conto andel af drift pr. m2:	60 kr.
A-conto andel af varme pr. m2:	50 kr.
Betaling:	Kvartalsvis forud
Regulering:	Nettopristal, dog min. 3 %
Depositum:	6 mdr. husleje
Moms:	Lejemålets ydelser pålægges moms
Opsigelse:	6 mdr., dog tidligst 5 år efter overtagelsen.